Os mutuários que pretendem financiar a compra da casa própria com
recursos da poupança podem preparar o bolso. A Caixa Econômica Federal
reajustará os juros das operações contratadas por meio do Sistema
Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A justificativa foi o
aumento na taxa Selic (juros básicos da economia), que subiu nos últimos
meses e está em 11,75% ao ano.
As novas taxas valem para os
financiamentos concedidos a partir de domingo (19). De acordo com a
Caixa, os mutuários que já assinaram contrato não terão mudança. Os
imóveis financiados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de
Serviço (FGTS) ou pelo Programa Minha Casa, Minha Vida também não
sofrerão alterações.
No Sistema Financeiro Habitacional (SFH),
apenas a taxa para quem não é correntista da Caixa não mudou, sendo
mantida em 9,15% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros subirão
de 8,75% para 9% ao ano. Os mutuários com conta na Caixa e que recebem
salário por meio do banco passarão a pagar 8,7% ao ano de juros, em vez
de 8,25% ao ano.
Para os servidores públicos, a taxa aumentará de
8,6% para 8,7% ao ano para os correntistas. Para os servidores com
conta na Caixa e que recebem salário pelo banco, os juros passarão de 8%
para 8,5% ao ano.
O SFH financia até 90% de imóveis de até R$
650 mil. Em São Paulo, no Rio de Janeiro, Distrito Federal e em Minas
Gerais, o valor máximo de avaliação do imóvel corresponde a R$ 750 mil.
As linhas do SFH tem custo efetivo máximo limitado a 12% ao ano. O custo
efetivo máximo engloba juros e impostos sobre a linha de crédito, mas
exclui gastos com seguros e taxas de administração.
No Sistema de
Financiamento Imobiliário (SFI), que segue regras de mercado e não tem
limite de valor para os imóveis, a taxa para quem não tem relacionamento
com a Caixa subirá de 9,2% ao ano para 11% ao ano. Para os correntistas
do banco, os juros passarão de 9,1% ao ano para 10,7% ao ano. Quem tem
conta no banco e recebe salário pela Caixa passará a pagar 10,5% ao ano
de juros, em vez de 9% ao ano.
No caso dos servidores públicos,
os juros também subirão de 9% ao ano para 10,5% ao ano. Para servidores
com conta na Caixa e que recebem salário pelo banco, os juros saltarão
de 8,8% ao ano para 10,2% ao ano.
Fonte: Agência Brasil
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